政协紫阳县委员会第十二届第六次会议提案

第39号

标    题：关于加大紫阳富硒茶交易中心政策扶持的提案

提 案 者：周显勤（城关镇青中村）18992587830

案    由：2020年7月运行的紫阳县富硒茶叶交易中心位于紫阳县城滨江路东段，总面积3500平方米，是紫阳县政府打造的集茶产品营销、茶业务培训、茶文化展示、茶生活体验等功能于一体的综合服务平台，为县内茶企和广大消费者提供了集中交易的场所。

但市场运行几个月来人流量小，市场不景气，商铺茶叶交易量小，亏损严重，对是否继续在“紫阳县富硒茶叶交易中心”从事茶叶经营的信心不足。2020年12月30日，商铺与城投公司签订的第一年房租合同到期，城投公司通过多次通知商铺续签合同。截止2020年12月28日，无一户到城投公司续签商铺租赁合同。

存在的主要问题是 ：

一、“紫阳县富硒茶叶交易中心”所处地理位置偏僻。没有在紫阳县城的政治、经济、文化、消费中心，而是在河堤路最东段 ，虽紧邻于渔紫公路主干线的旁边 ，车流量多，但人流量少 ，周围居住人员、消费场所少。

二、“紫阳富硒茶叶交易中心”所处的楼层为三楼，显得偏高。紫阳城乡居民长期养成的交易习惯就是“逛街购物而不是逛商场购物 ”，在这一习惯上，紫阳汇金商城二、三楼就是典型的例证、体会最深。

三、到“紫阳富硒茶叶交易中心”三楼梯间和电梯入口没有在整个黄金商贸城临公路正面，而是在通道内的6-7米里的侧面。从外面看，通道不明确。虽有五部电梯，但目前只开了两部。通道除东、西两头的梯间之外，中间只有两个通道开通，并且是安装的消防常闭门。形成了整个上三楼市场去，通道不明显、不通、不畅，严重的影响了进入三楼的人流量。

四、“紫阳富硒茶交易中心”虽交通方便。但因周围除两个地下停车场之外，公路两侧禁止停放所有车辆。而两个停车场虽停车方便。但经常是车满状态。外来紫阳购茶消费的，很难找到停车位。

五、紫阳富硒茶交易中心形成的时间太短，对内、对外知晓度不高，众多喝茶的、品茶的、赏茶的消费者还不知道紫阳有这么大规模的、设施功能齐备的茶叶交易中心。这就需要扩大宣传和影响，用时间沉淀和积累，才能聚集一定的人气和交易量。

六、交易中心一楼共有48间商铺门面，现已有36间装修完毕并在销售茶叶，加之老茶业交易市场没有取缔，这对新入驻的三楼茶叶经营户的影响较大。

建   议：

 一、政府和相关部门扩大“紫阳富硒茶叶交易中心”的宣传、推介、促销活动力度。

二、减免三楼紫阳富硒茶交易中心商铺租金。

三、城投公司协调宏阳物业全部开通到三楼的所有电梯和梯间通道，并在电梯口及梯阶路口，多设置到三楼的路标、路牌，可在一楼通向三楼的通道地面张贴或书写指路提醒大字及箭头。

四、协调公安交警和城管等相关职能部门在茶叶交易中心一楼公路外侧的广场里边划定临时停车位，解决外地客商到紫阳富硒茶交易中心买茶的临时停车问题。

五、城市规划部门及市场监管部门关闭老茶业市场。

六、农业农村局对“紫阳县富硒茶叶交易中心 ”商铺经营户长期不开门经营的，影响整体茶城营商环境和经营氛围的，不予以优惠政策支持，并强制责令退出茶城，吸纳优秀企业入驻。

审查意见：县茶业发展中心主办，县住建局协办。